
以下是根据《中华人民共和国合同法》及其相关法规的规定,结合家庭装饰装修的具体情况,甲乙双方达成的合同条款。请注意,以下条款可能因具体合同和实施方式有所不同。
第一条 工程概况
1.1 工程地点:甲方填写或指定位于(如“北京市海淀区”)。
1.2 工程装饰装修面积:总建筑面积为(如“50平方米”)。
1.3 工程户型:房屋尺寸为(如“6米×2米”)。
1.4 工程内容及做法:按照(如“家庭居室、厨房卫生间阳台”)进行装饰和装修,具体内容见附表二至四。施工过程中可能需要双方协商一致后再执行。
1.5 工程承包方式: - (1) 乙方包工、包全部材料(如附表三所示报价单)。 - (2) 乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(如附表二和三所示)。
1.6 工程期限:约(如“30天”),以实际工作日计算。
1.7 工程款和报价单: - 工程造价为(如“人民币2,500元”)。 - 报价单应与材料质量标准、制安工艺配套,并参考《北京市家庭装饰工程参考价格》。
第二条 工程监理
1.8 工程监理义务: - 定期向业主提供与工程相关的资料,如(如“房屋 planbook”)。 - 负责进行工地验收、材料检验和工程检查。 - 参与业主的装修设计决策。
2.1 工程监理责任: - 指定监理人员每日支付不少于(如“50元)的工资,并提供监理费用的支付证明。
2.2 违约责任: - 若因施工过程中出现质量问题,需协商解决。 - 如果业主要求推迟竣工日期,双方应同意并协商变更时间。
2.3 争议解决: - 如发生任何纠纷,可以向(如“中华人民共和国家庭装饰装修管理委员会”)提起诉讼。
第三条 安全责任
1.8 工程安全责任: - 施工人员的人身安全由乙方负责。 - 所有进入施工现场人员需配合施工方的安全规定和管理,禁止一切火种、吸烟等。
2.4 灌溉与防火措施: - 不许在施工现场建设水池或打喷嚏、吸烟。
第四条 公共私有权
1.8 工程承包范围内的所有权利: - 工程使用公私有关系,双方均可使用。 - 如果是个人工程,则需由本人审批施工许可。
2.5 变更与解除合同: - 若因一方要求变更或解除合同,需提前通知对方,并提供书面同意。 - 如合同未履行完毕,相关费用不需支付给业主。
补充协议
1.8 工程验收标准: - 主要依据《北京市家庭装饰工程参考价格》和实际施工情况。 - 如果有特别要求或调整,请与(如“北京市家庭装饰装修管理委员会”)沟通。
2.5 其他未尽事宜: - 若以上条款不明确,协商解决即可。
其他条款
1.8 工程费用支付: - 工程款支付方式为(如“现金、材料费等”)。 - 客户应按时提供材料,否则视为违约。
2.5 签署盖章: - 合同签署后,双方各执一份,签字确认生效。
以下是关于《北京市家庭装饰装修工程合同》的主要内容:
第一条:合同总金额
合同总金额为人民币(CNY)200万元整。
第二条:施工地点与验收标准
- 施工地点:北京市家庭装饰市场。
- 验收要求:
- 施工验收应在工程款支付后完成。
- 所有验收及结算工作必须按顺序进行,否则视为违约。
第三条:付款方式
合同总金额分为三次支付:
- 第一次付款:开工前三日,支付60%(人民币120万元),剩余40%(人民币80万元)由市场机构代收。
- 第二次付款:工程进度过半后,支付剩下的40%,即人民币80万元,剩余款自收到工程结算单后两天内履行验收,并支付尾款。
- 第三次付款:工程验收合格后,向甲方支付尾款。
第四条:违约责任
- 未按合同约定支付工程款的,违约金为每日10%(人民币)。
- 紧接施工期和验收工作的延迟,违约金为每日20%(人民币)。
第五条:验收与结算
- 施工验收应在工程款支付后完成,并在相应阶段填写《工程验收单》。
- 在验收合格后,向甲方开具正式发票并签收。
第六条:垃圾处理
- 垃圾由乙方负责运出,并承担清运费用(人民币)。
第七条:施工期间的设备与人员
- 工程竣工后,甲方应向乙方提供新锁,乙方负责安装交付使用。
第八条:其他约定
- 工程款结算应在验收合格后两天内进行。
- 紧接工程验收及验收单的签订,需双方确认无异议。
第九条:违约责任示例
- 工期延误:
- 责任方应向对方支付5%(人民币)每延误一天。
- 质量问题:
- 否定责任方面:质量不符合约定标准,责任方赔偿对方损失。
第十条:争议解决
- 纠误或诉讼的争议应通过北京市家庭装饰装修市场仲裁委员会申请仲裁,或向相关人民法院提起诉讼。
第十二条:违约责任
- 未按期支付工程款、验收不合格等问题,违约金为每日10%。
- 如质量不符合约定标准,责任方需赔偿对方损失。
通过以上条款的详细规定和执行步骤,合同双方应按照约定逐步履行义务,确保项目顺利进行。
根据您的要求,以下是您要签订的家庭施工装修合同(家庭施工装修合同10)的主要条款:
第一章 工程概况
第一条 工程地点
甲乙双方同意将工程地点设为:
“______”
第二条 房屋结构
甲乙双方同意房屋结构设计为:
“______”
第三条 套内面积
套内面积为:
“______” 平方米。
第二条承包方式
第四条 工程承包方式
1. 乙方包工、包全部材料。
2. 乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料。
3. 合同未明确说明具体承包方式的,由双方协商确定。
第三条 费用
第五条 工程造价
1. 工程造价暂定为人民币:
“___” 元(大写:“___”)。
2. 单价明细详见附件一《工程报价单》。
3. 工程竣工结算以实际发生的工程量结算。
第四条 进度和质量
第六条 按时履约
1. 甲乙双方在平等、诚信原则的基础上,就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下协议:
- 工程须按甲乙双方约定时间完成,并保证工期不超过原定日期。
2. 工程竣工日期为:
“___”年“___”月“______日”。
第七条 质量要求
1. 乙方应确保施工质量符合国家相关标准和要求,甲方有权对工程进行检查、验收。
2. 施工过程中,须严格遵守甲乙双方的项目配合规定,保证工程质量。
第八条 进度和质量(附加条款)
-
工程竣工日期为:
“___”年“___”月“______日”。 -
工程竣工验收后,双方应协商完成工程竣工验收手续,并签署《工程质量验收单》。
第九条 结算
第十条 按竣工日期结算工程款
1. 工程竣工日期为:
“___”年“___”月“______日”。
-
甲乙双方因施工中发生争议的,应通过以下第_____种方式解决(选择一项):
(一)向中国法律机关申请仲裁;
(二)向人民法院提起诉讼。 -
工程竣工后,双方将按照实际发生的工程量结算工程款。
第十一条 结算依据
1. 工程造价按实际发生工程量结算,工程款的支付将根据实际情况进行核价期(如第四章所述)。
其他条款
- 甲乙双方不得擅自提前或推迟工程工期,若因甲乙一方原因导致延误,乙方应承担相应的违约责任。
- 工程竣工验收合格后,甲方应在收到乙方验收通知后七天内支付款项,否则视为违约,并相应承担违约金。
请根据实际情况在签订合同前详细咨询相关专业人员或查阅行业标准,以确保各项条款的合理性和可行性。
以下是根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律法规,结合本工程的具体情况进行整理后的合同模板:
家庭施工装修合同
**发包人(签字):_ 日期:_年_月_日__日 发包方(简称甲方):______ 承包方(简称乙方):___
合同编号:___
第一条 合作关系的签订
1.1 合同双方分别为: - 合作人:_ - 合约人:_
1.2 合同签订时间:__年_月_日
第二条 工程概况
2.1 工程地点:______
2.2 工程内容及做法:(详见施工图)
2.3 工程规模:合同总金额为人民币_元(大写:_,含设计费___元)。
第三条 材料供应
3.1 甲乙方共同提供的材料表:
| 材料项目 | 甲方 | 乙方 | |-----------------------------------|--------------|-------------| | 规格、数量及质量 | __ | _ | | 材料价款 | __ | _ |
3.2 材料的验收与验收费用:
- 合同中规定甲方或乙方负责向对方支付材料价款的验收费。
- 如材料质量不符合要求,需向对方书面提出。
第四条 质量验收
4.1 工程验收标准:见《房屋建筑装饰装修工程质量验收规范》。
4.2 合同中规定甲乙双方需向第三方开具竣工验收单。
-
合作责任划分:
-
甲方的责任:
- 签署施工方案、图纸。
- 负责材料、设备的采购及供应。
-
负责施工进度和质量。
-
乙方的责任:
- 审核施工方案,监督施工过程。
- 指派专人负责施工过程中的技术监督。
第五条 违约责任
5.1 若一方违约导致延误竣工或停工,需向对方支付相应的违约金:
-
赔偿金额:每延迟一天,甲乙双方按各自约定比例支付。
-
其他违约金(如未按合同履行义务):按逾期未付款的___%支付。
第六条 违约情况的处理
6.1 如果甲乙双方在本合同中未履行或未完成约定条件,需向对方书面提出:
-
赔偿金额:违约金由违约方承担。
-
其他补偿措施:根据实际情况向对方支付。
第七条 其他注意事项
7.1 未尽事宜,请双方协商解决。
- 合同一式__份,甲乙双方各执___份,自双方签字之日起生效。
以上为一个通用的合同模板,您可以将具体条款与实际合同内容进行对比调整。
房屋委托装潢合同
第一条 合同编号
甲方:_______
乙方:_______
合同编号:[合同编号]
第二条 双方名称及签署日期
签署日期:[签署日期]
双方名称及签署日期:
甲方:____
乙方:____
第三条 工程概况
(一)工程地址
甲方地址:____
乙方地址:____
(二)房屋规格
房屋类型: __
房屋结构: __
房屋用途: _____
(三)室内装饰内容
材料及设备清单:详见本合同附件(一)。
第四条 工程价款计算
- 材料费:合同中所用材料的明码标价。
- 人工费:施工过程中的人工成本。
- 设计费:甲方提供的设计文件及相关费用。
- 施工清运费:包括设备、工具等运输费用。
- 搬卸费:房屋移入、移出的费用。
- 管理费:工程管理及维护费用。
- 税金:合同约定的税率计算费用(3.41%)。
第五条 付款方式
(一)施工过程中的价款支付
- 第一次支付:合同签订后,甲方应交纳100%材料款和50%工程费。当工期超过 halfway (__年__月____日)时,需交纳40%的工程费。剩余10%尾款待工程竣工验收后结算。
- 项目增减或变更:因施工需要调整项目或进度,提前支付相应价款。
(二)未按合同规定预付工程价款
甲方未按合同约定按时付款的,每日按未付工程价款额的__%作为违约金,直至工程竣工验收完毕为止。
第六条 工程工期
- 因乙方原因延迟工期:每日按人工费的__%作为违约金。若因施工质量或工期延误而造成的损失超过违约金部分,需进行补偿。
- 因甲方原因延迟工期:每延迟一日需支付装潢工程价款中人工费的__%作为误工费。
第七条 质量验收
- 工程质量验收表:甲乙双方需共同参加竣工验收及工序验收,确认工程质量并结算费用。
- 工序验收及竣工验收:甲方在___天内前来验收工程进度及竣工成果。逾期视为甲乙双方自动放弃验收权利,已无争议,工程即结算完成。
第八条 违约责任
- 擅自解除合同:合同经双方签字生效后,如需终止或解除,应以合同总价款的__%作为违约金交付,并办理终止合同手续。若因一方未履行合同义务导致对方实际损失超过违约金部分,则可进行补偿。
第九条 争议解决
- 协商或调解解决:因本合同发生争议,双方需协商或向消费者协会申请调解,协商或调解不成时,可向当地人民法院提起诉讼。
第十条 合同变更与终止
(一)合同变更
- 因双方协商一致,可以重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方需以书面形式提出,并按合同总价款的__%交付违约金,并办理终止合同手续。
(二)施工过程中终止合同
须向另一方以书面形式提出:
- 提前宣布合同解除的时间或内容。
- 提前约定终止条款和终止条件。
经双方同意后,可视为本合同解除。
第十一 工程生效
-
合同盖章及签名:甲方:____
乙方:____
负责人(签字):____
_年_月_日 -
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
以上为《房屋委托装潢合同》的详细内容,您可以根据实际情况调整格式和语言表达。
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