租赁酒店房屋合同

甲方：_ 日期：_

乙方：_ 日期：_

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第一部分 合同编号

1. 租赁酒店房屋租赁合同 numbered as follows:

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第二部分 编号: 1

租赁用途： - 住宿/餐饮/娱乐

租赁面积：
房屋（房号）：___

租赁期限：
从日期：_ 到日期：_，共___日。

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第三部分 租赁费用与支付

1. 租金总额：人民币_元整（￥_）
2. 租金分阶段支付：
3. 每季度（每半年）：支付至指定日期，金额为人民币___元整。
4. 援纳违约金：逾期支付的每期租金按5%的比率计算。

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第四部分 租赁区域管理

1. 租赁区域内须维持整洁、干净，并承担维修费用：
2. 不得在范围内制造噪音（包括公共广播、电视机等）。
3. 租赁区域消防设施要求：
4. 安装消防电话线，按酒店外价格的七折执行。
5. 火灾保险及损失赔偿：
6. 未经酒店同意，不得将火源引入租赁区域。

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第五部分 隐约条款

1. 租赁人优先续约权：在同等条件下，优先续约双方协商一致。
2. 未尽事宜：
3. 可签订补充协议。
4. 法定部门批准后可签订补充协议。

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第六部分 争议解决

1. 任何一方不得因其他方的人为疏忽或过失而发生争议。
2. 争议需通过协商解决；协商不成，双方可向___提起仲裁诉讼。

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第七部分 合同终止与续签

1. 继续租赁：
2. 若甲方未支付全部租金，经友好协商达成协议后，可继续签订租约。
3. 续期或提前终止：
4. 乙方提前3个月书面通知甲方完成续签或终止；
5. 甲方提前3个月书面通知乙方终止，按目前标准支付续租费用。

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第八部分 租赁区域维护

1. 租赁区域内需保持整洁、干净，并承担维修费用。
2. 如发生损坏，需由乙方自行负责，不退还押金。

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第九条 违约责任

1. 援纳违约金：逾期支付租金的每期违约金按违约日计算，具体金额以合同约定或银行同期利率为基础。
2. 没有履行条款：提前3个月书面通知对方后，终止租约。

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第十部分 缴费与退还

1. 押金退还条件：
2. 若已支付全部租金且按期缴纳，退还押金；
3. 如未按期缴纳需归还押金。
4. 没有履行条款：提前3个月书面通知对方后，退还押金并赔偿损失。

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第十一部分 违约责任

1. 找定优先续约权：
2. 甲方有优先续约权，乙方需提前三个月书面同意。
3. 不续签租约：
4. 一方提前3个月书面通知另一方，经协商不成，终止租约。

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第十二部分 其他条款

1. 租赁区域维修费用：
2. 如果租赁期间需要维修，由乙方承担按酒店外价格的七折执行。
3. 隐约内容：
4. 可签订补充协议，并经___批准。

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第十三条 合同生效

• 甲方与乙方签字或盖章后，合同即生效。

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甲方：___
乙方：___

日期：___

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